En el mundo del mantenimiento urbano y las Smart Cities, no todos los activos son iguales. La mayoría de los softwares del mercado están diseñados para gestionar "Puntos de Interés" (POIs): una farola aquí, un contenedor allá, una caldera en este edificio.
Sin embargo, las infraestructuras críticas que mantienen viva una ciudad no son puntos, son líneas. Hablamos de redes de abastecimiento de agua, saneamiento, cableado de fibra óptica, líneas de alta tensión o la propia red viaria (asfalto y carreteras).
Gestionar estos Activos Lineales presenta un desafío tecnológico que el 90% de los GMAOs convencionales no pueden resolver, porque tratan una tubería de 10 km como si fuera un simple "ítem" en una lista. Para gestionarlas de verdad, necesitas una plataforma con corazón topológico, como Maptainer.
El Problema: "Lo invisible es lo más caro de romper"
El gran reto de las redes de suministro (utilities) es que, a menudo, no se ven. Están soterradas. Cuando ocurre una rotura en una tubería principal, el operario no necesita saber que la tubería existe (eso es obvio porque hay agua saliendo a borbotones), necesita saber:
- ¿Dónde están las válvulas de corte exactas para aislar la avería dejando sin servicio al menor número de vecinos posible?
- ¿Qué otros servicios pasan cerca? (Gas, electricidad) para no provocar un desastre mayor al excavar.
Sin un GIS preciso, esto se hace consultando planos en papel (a menudo desactualizados) o confiando en la memoria del operario más veterano. Ambos métodos son recetas para el desastre.
De la coordenada X/Y a la "Topología de Red"
Aquí es donde Maptainer marca la diferencia al abrir el abanico hacia la gestión integral. Mientras un software básico te da una coordenada (latitud/longitud), nuestro sistema gestiona Geometrías Complejas (MultiLineString).
Esto permite funcionalidades críticas para empresas de aguas y energía:
1. Segmentación Dinámica Una carretera de 100 km es un solo activo a nivel administrativo, pero a nivel de mantenimiento tiene tramos en diferente estado. Maptainer permite asignar incidencias a un tramo específico (del Km 12.5 al Km 12.8) sin tener que dividir el activo en mil pedazos en la base de datos.
2. Conectividad y Trazabilidad (Upstream/Downstream) Gracias al motor PostGIS, el sistema entiende que la Tubería A está conectada a la Válvula B.
- Caso de uso: Si cierras la Válvula B, el sistema puede decirte automáticamente a qué edificios (abonados) has dejado sin agua aguas abajo. Esto es vital para enviar avisos de corte de servicio proactivos.
3. Visualización de "Capas Cebolla" En una zanja urbana, el espacio es finito. Maptainer permite visualizar las redes en capas superpuestas. Un técnico puede encender la capa de "Agua Potable", luego la de "Saneamiento" y luego la de "Alumbrado", viendo cómo se cruzan las infraestructuras en el subsuelo antes de meter la excavadora.
Mantenimiento Preventivo en Activos Lineales
¿Cómo se hace el preventivo de un cable? No se revisa entero cada año. Se inspecciona por tramos o nodos. Maptainer permite generar Órdenes de Trabajo basadas en recorridos.
- Ejemplo: "Inspeccionar visualmente los armarios de control de la Línea Norte". La App móvil guía al técnico a lo largo de la línea, obligándole a validar su paso por cada nodo crítico mediante GPS.
Si tu empresa o ayuntamiento gestiona redes, no puedes permitirte usar herramientas separadas (un GIS para ver los tubos y un Excel para las reparaciones). Esa desconexión provoca pérdida de datos.
Maptainer unifica ambos mundos. Ya sea una farola (punto) o un oleoducto (línea), la plataforma ofrece la precisión geográfica necesaria para gestionar la infraestructura compleja de una ciudad moderna, reduciendo riesgos y tiempos de respuesta en las intervenciones críticas.